Dératisation Combat

Entre la place du Colonel Fabien et Bolivar, le quartier du Combat compte des immeubles anciens serrés les uns contre les autres, des caves communicantes et un réseau de canalisations vieillissant : un terrain propice aux rats et aux souris dès que la vigilance retombe. Voici ce qu’il faut savoir avant d’agir, en location comme en copropriété.

Pourquoi les rats s’installent dans le secteur Bolivar – Colonel Fabien

Le flanc ouest des Buttes-Chaumont, le long de l’avenue Simon Bolivar, concentre un habitat dense où les immeubles anciens partagent souvent des réseaux d’égouts et de gaines techniques communs. Les rongeurs empruntent ces axes souterrains pour circuler discrètement d’un pâté de maisons à l’autre, puis remontent vers les rez-de-chaussée par une canalisation mal obturée, une trappe de visite disjointe ou une grille d’aération abîmée. Autour du métro Bolivar et du métro Colonel Fabien, la présence de commerces alimentaires et de points de restauration ajoute une source de nourriture facile : sacs poubelle laissés en pied d’immeuble, locaux à poubelles mal fermés, restes stockés sans couvercle. Un peu plus haut, vers le métro Buttes Chaumont et le métro Laumière, le bâti est plus aéré mais les rats profitent tout autant des jardins, des massifs et des abords du parc pour se déplacer la nuit sans être vus. Rue de Meaux comme avenue Mathurin Moreau, le schéma reste le même : de l’eau, de la nourriture accessible et un point d’entrée négligé suffisent à installer une colonie en quelques semaines.

Signes d’infestation : à quoi être attentif

Un rat ne se montre presque jamais en plein jour, sauf en cas de population déjà importante. C’est donc aux indices indirects qu’il faut prêter attention, dans la cuisine, la buanderie, la cave ou le local à vélos.

• Petites crottes noires allongées, regroupées près des plinthes ou sous l’évier
• Traces de rongement sur les emballages, les plinthes en bois ou les gaines électriques
• Bruits de grattage ou de course dans les cloisons, les faux plafonds ou sous le parquet, surtout en soirée
• Traces de gras ou de saleté le long des murs, là où les rongeurs frottent leur pelage en se déplaçant
• Terrier ou trou de quelques centimètres en pied d’immeuble, près d’un massif ou d’une grille d’évacuation
• Odeur d’ammoniaque persistante dans un espace confiné

Dès qu’un seul de ces signes se confirme sur plusieurs jours, mieux vaut ne pas attendre : un couple de rats se reproduit vite, et ce qui ressemble à une présence isolée peut déjà être une colonie installée dans les parties communes.

Ce que les rats et souris peuvent causer comme dégâts

Au-delà de la gêne, la présence de rongeurs pose un vrai problème sanitaire. Les denrées stockées dans les placards ou les réserves de commerce peuvent être contaminées par leurs déjections ou leur urine, vecteur de la leptospirose. Sur le plan matériel, les rats rongent à peu près tout ce qui leur résiste, y compris les câbles électriques, ce qui crée un risque de court-circuit voire de départ de feu dans une gaine technique. Les canalisations et l’isolation des combles ou des faux plafonds sont également des cibles fréquentes. Dans un immeuble ancien du Combat, où les installations électriques datent parfois de plusieurs décennies, ce risque n’est pas à prendre à la légère.

Qui doit agir, et qui paie : locataire, propriétaire, copropriété

C’est souvent la question qui bloque tout le monde. La répartition dépend de l’endroit où le problème se situe. À l’intérieur d’un logement loué, l’entretien courant contre les nuisibles revient généralement au locataire, sauf si l’infestation provient d’un défaut du bâti (fissure, canalisation défectueuse) : dans ce cas, la responsabilité remonte au propriétaire, qui doit délivrer un logement décent et en bon état d’entretien. Dans les parties communes (cave, hall, local poubelles, gaines techniques), l’entretien contre les nuisibles relève du règlement sanitaire et incombe au syndic, donc à la copropriété via les charges communes. Un locataire qui repère des traces dans la cave ou le local à vélos a donc intérêt à signaler rapidement le problème au syndic ou au bailleur plutôt que de gérer seul un sujet qui dépasse son propre logement. Quand la source est partagée entre plusieurs lots, une intervention groupée à l’échelle de l’immeuble évite que le problème ne revienne d’un logement traité vers un autre qui ne l’a pas été.

Comment se déroule une dératisation professionnelle

Une intervention sérieuse commence toujours par un diagnostic sur place : repérage des zones de passage, des points d’entrée, du niveau d’infestation et du type de rongeur concerné, car un surmulot et une souris ne se traitent pas de la même façon. Vient ensuite la phase d’appâtage, réalisée dans des postes sécurisés placés hors de portée des enfants et des animaux domestiques, complétée si nécessaire par l’obturation des points d’entrée identifiés (fissures, passages de gaines, grilles endommagées). La dératisation ne s’arrête pas au premier passage : un contrôle de suivi permet de vérifier que l’appâtage a été efficace, d’ajuster le dispositif si besoin et de s’assurer qu’aucun nouveau point d’entrée n’est apparu. Le nombre de passages et la durée totale varient selon l’ampleur de l’infestation et la configuration des lieux, ce qui explique pourquoi un diagnostic préalable est indispensable avant de s’engager sur un plan d’action.

Ce qui fait varier une intervention, et pourquoi le diagnostic prime sur toute estimation à distance

La surface à traiter, le nombre de logements concernés dans l’immeuble, l’accessibilité des caves et des gaines, ainsi que le niveau d’infestation constaté influencent directement l’ampleur du traitement à mettre en place. Un studio rue de Meaux avec une présence isolée ne demande pas le même travail qu’un immeuble entier avenue Mathurin Moreau où plusieurs foyers signalent des indices simultanément. C’est pour cette raison qu’aucun professionnel sérieux ne donne de chiffre par téléphone sans avoir vu les lieux : seul un passage sur place permet d’établir un plan adapté et un devis qui corresponde réellement à la situation. En 2025, 63 signalements de présence de rats ont été déposés dans Paris 19e via l’application municipale DansMaRue, un indicateur partiel qui montre que le phénomène touche l’ensemble de l’arrondissement et pas seulement quelques adresses isolées. Un diagnostic gratuit reste la façon la plus fiable de savoir à quoi s’attendre avant toute décision.

Limiter les risques de retour après un traitement

Une fois la dératisation effectuée, quelques réflexes simples réduisent nettement le risque qu’une nouvelle colonie s’installe.

• Fermer hermétiquement les locaux à poubelles et sortir les sacs le plus tard possible avant la collecte
• Vérifier régulièrement l’état des grilles d’aération, des trappes de visite et des joints autour des canalisations
• Éviter de stocker de la nourriture ou des denrées non protégées dans les caves et les celliers
• Signaler sans attendre au syndic tout trou ou fissure repéré en pied d’immeuble ou dans les parties communes
• Entretenir les abords extérieurs (massifs, pieds de mur) pour limiter les caches végétales le long des façades

Pour les copropriétés du secteur Bolivar, Colonel Fabien ou Buttes Chaumont, la dératisation gagne à s’inscrire dans un suivi régulier plutôt que dans une réaction ponctuelle après coup. Un diagnostic gratuit permet d’objectiver la situation, qu’il s’agisse d’un logement isolé ou de plusieurs lots concernés dans tout Paris 19e, avant d’engager la moindre dépense.

Nos secteurs d’intervention à Combat

• Métro Bolivar
• Métro Colonel Fabien
• Métro Buttes Chaumont
• Métro Laumière
• Avenue Simon Bolivar
• Avenue Mathurin Moreau
• Rue de Meaux